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365体育官网:长租公寓前景看好 但必须注意三个问题

2019-11-29 365体育官网

新聞事件:日前,市現代集團住房租賃試點項目——“錦華e家人”長租公寓第一橋店正式開業■365体育官网核技术■。這是去年溫州確定市現代集團、市名城集團、市交投集團等國資公司開展住房租賃[業務 的英 文:跑死他們]以來,首個落地的長租公寓項目。(8月20日《溫州都市報》)

點評:國資公司涉足長租公寓領域,既是對原有的國有資產的盤活也是國資平台在經營上的創新,這種嚐試很有積極[意義 的拚音:yì yì]

在國內一二線[城市 的英 文:cities],長租公寓近年來受到了年輕白領的青睞,白領們[喜歡 的拚音:xǐ huan]長租公寓的理由大致[包括 的拚音:bāo kuò]:拎包入住省卻很多麻煩,[管理 的拚音:guǎn lǐ]到位少了[一些 的拚音:yī xiē]隱患,檔次較高顯得較有麵子。

二線以外的城市,長租公寓的[開發 的拚音:kāi fā]依然比較滯後,但它的市場前景不容忽視。但要把前景變成“錢景”,有幾個[問題 的英 文:foul-ups]必須要重視。首先是[價格 的英 文:Prices]的“合理”,它[可以 的英 文:can]比同麵積的私人出租房稍微高一點,但不能高出快捷[酒店 的英 文:hotel]的住宿費,它必須符合這個城市的潛在群體的消費能力;其次是管理的“合身”,要給租客提供貼心的[服務 的拚音:fú wù]但不能太“貼身”,要招之能來,揮之可去;第三是資金使用的“合法”,前段時間一些城市的長租公寓租金的“金融化問題”導致“爆雷”,讓人對長租公寓有了警惕之心,必須要做到“專款專用”讓長租公寓真正實現“長租”。

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