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365体育官网:明确车位应首先满足业主需要

2019-11-30 365体育官网

甌網訊  [昨天 的英 文:yesterday][上午 的英 文:morning],市十二屆人大常委會第三十九次[會議 的英 文:meeting]表決通過了《溫州市物業[管理 的英 文:managing]條例》(下簡稱《條例》),該條例將報請省人大常委會批準後實施。該條例也[成為 的英 文:Become]溫州獲地方立法權後自行立法的第三部地方性法規〖365体育官网相融互促〗。

據悉,為期一天半的市十二屆人大常委會第三十九次會議前天起召開。會上,《溫州市物業管理條例(草案)》進入第三次審議■365体育官网研究中心■。《溫州市物業管理條例》是我市去年取得地方立法權後起草製定的第三部地方性法規。物業管理涉及千家萬戶的切身利益,是[重要 的英 文:important]的民生立法項目。[因此 的拚音: yīn cǐ],法規草案於今年8月、10月經市人大常委會會議兩次審議後,進一步征求[意見 的拚音:yì jian]、修改完善,提請前天的會議進行三審,並於昨天表決通過,該法規也成為我市首部三次提請市人大常委會會議審議的實體法。

據了解,《溫州市物業管理條例》旨在規範物業管理活動,維護物業管理各方的合法權益,根據《[中華 的拚音:zhōng huá]人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》和《[浙江 的英 文:Zhejiang]省物業管理條例》等有關法律、法規,結合本市實際製定。《條例》總共7章57條,分為“總則”、“業主和業主組織”、“前期物業管理”、“物業管理[服務 的英 文:services]”、“物業使用和維護”、“法律責任”、“附則”等七部分。

《條例》明確了很多與業主切身利益相關的事項。如根據第二章第二十一條,“物業專項維修資金的籌集、使用情況”,“物業共用部位、共用設施設備的使用和收益情況”,“業主大會和業主委員會[工作 的英 文:work]經費的收支情況”這幾項內容,應當每年至少公布[一次 的英 文:Once]。又如第五章第四十一條:“物業管理[區域 的英 文:regional]內的車位、車庫,應當首先[滿足 的拚音:mǎn zú]業主的需要”。

此外,物業服務[企業 的英 文:business]接下來要建立信用[體係 的拚音:tǐ xì]了,由市物業管理行政主管部門進行動態管理,定期向社會公布信用信息。如物業服務企業有“擅自改變物業管理區域內物業服務用房、共用部位和共用設施設備用途的”,“擅自利用物業管理區域內共用部位、共用設施設備進行經營的”等行為的,都會記入該企業的信用信息檔案,添加“不光彩”的一筆。

商報[記者 的拚音:jì zhě] 張晨

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